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Saiba quais são os cuidados na hora de arrendar a sua propriedade

No momento em que uma propriedade está para arrendar, vale a pena ficar atento para alguns detalhes na hora de assinar o contrato. Não se preocupe apenas com o que irá ganhar ao final de cada mês, semestre ou ano. Pois, o contrato agrário segue o conceito de locação, haja vista que se conceitua na cessão onerosa do uso e gozo de imóvel rural, na integralidade ou não, com a finalidade de exploração agrícola, pecuária, agroindustrial, extrativa ou mista, mediante retribuição ou aluguel. 

Diante disso, se o proprietário da terra não tiver cuidado antes de assinar contrato, poderá sofrer várias consequências ou transtornos negativos com o tempo. Em vista que, ao dispor a propriedade para o arrendatário, poderá acontecer que o mesmo não tenha uma boa estrutura administrativa e na primeira safra começam aparecer os problemas. 

Quando o arrendatário deixa de pagar o proprietário da terra, isso irá causar diversos transtornos para o proprietário que estava contando com este valor conforme o combinado, e não tendo esse valor, cria-se um imbróglio jurídico. Assim, originando uma cadeia de problemas, para o arrendador gerando mais dívidas, problemas e discussões que levam além do campo jurídico, causando estresse em sua vida pessoal. 

Desse modo, a importância de contratar um corretor rural e um advogado especializado em direito agrário, que irá evitar esse tipo de confusão. Muitas vezes, as pessoas chamam qualquer corretor ou advogado que não possui nenhum conhecimento na área, simplesmente para poupar dinheiro. E por isso, acabam estabelecendo um contrato de qualquer maneira, sem nenhum controle e organização. Os riscos existem, e por esse motivo é que devemos prevenir ao máximo quando arrendar a propriedade. Em alguns contratos, as próprias cláusulas se contradizem e fica fácil para alguém debater. 

Então, quando for arrendar a propriedade, tenha cuidado e sempre procure a orientação de um corretor rural profissional e um advogado especialista para que possa auxiliar na hora de escrever e assinar o contrato agrário.